¿Qué es el Impuesto Predial?
La base del impuesto sobre recursos inmuebles es el valor catastral del terreno, que puede determinarse aplicando los valores unitarios del terreno y las construcciones en el área de su terreno.
¿Cómo calcular el impuesto predial 2023?
El valor de este impuesto se calcula aplicando la siguiente escala progresiva acumulativa al valor total de su propiedad.
- Hasta 15 UIT, 0,2%.
- Más de 15 UIT y hasta 60 UIT, 0,6%.
- Mucho más de 60 UIT, 1,0%.
Elige el estado donde está su propiedad raíz:
¿Qué pasa si no se paga el impuesto predial?
Si no paga este impuesto y no registra una propiedad, incurrirá en un interés de demora, lo que va a aumentar su deuda. Además, si ha transcurrido el tiempo suficiente, puede iniciarse un procedimiento administrativo. Recuerde que los pagos tienen la posibilidad de efectuarse en línea o en el banco que usted escoja.
VALOR DEL SUELO:
- Dependiendo de la ubicación del inmueble, existen tres tipos de colonias catastrales:
- Área de valor tipo colonia catastral, conjunto de manzanas con especificaciones similares en lo que se refiere a infraestructura, equipamiento urbano, tipo de propiedad y activa inmobiliaria.
- Colonia catastral tipo Enclave de valor, una parte de manzanas o grupo de lotes de inmuebles con fines residenciales que se diferencian cualitativamente completamente del resto de las parcelas o manzanas de la zona donde se encuentra.
- Barrio de valor catastral tipo corredor, son aquellos colindantes con una vía pública que, por su mayor actividad económica, repercute en un mayor valor comercial del suelo, independientemente de su acceso o entrada primordial.
- Tras la delegación, determinar si el inmueble se encuentra en un área de valor o enclave de valor o corredor de valor, y encontrar el valor unitario del suelo al que corresponde.
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